Unik sjötomt, en skärgårdspärla, på Bockö mellan Möja och Sandhamn.

Möja-Bokö-Hemö, Möja

Möja Bockö-Hemö 220 13043 Möja

  • Typ: Småhus
  • Boarea: 25 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 487 kvm
  • Biarea: 7 kvm
  • Byggår: 1999
  • Pris: 3 995 000 SEK

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Boka visning

Möja Bockö-Hemö 220 13043 Möja, Möja-Bokö-Hemö
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Ulf Friberg

Ansvarig mäklare

Boka en värdering

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *

Bilder

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga skärgårdsfastighet. Belägen i en skyddad vik i den vackra Möjaskärgården, strategiskt placerad mellan Möja och Sandhamn. Här möts du av en rofylld och naturskön miljö, en pärla i Stockholms skärgård. Huvudhuset är ett enkelt men funktionellt med öppen planlösning och utsikt över den skyddade viken. Gäststuga, med skrivplats och sovplats två personer. Det finns även vedbod/förråd, utedass och vedeldad bastubåt/bastuflotte. Två bryggor ger dig direkt tillgång till det omgivande vattnet  Huset drivs av solceller med väl tilltagen batteribank och omvandlare till 230V. Vatten för disk och dusch pumpas direkt ut i havet. 

För fastigheten finns även med möjlighet att överta jakt- och fiskekort till Kallskär 1:6, beläget cirka 10 minuters båtresa från hemmahamnen på Bockö. Detta ger den nya ägaren chansen att uppleva och njuta av de rika naturresurser som finns i området.

Välkommen till din privata oas i den vackra Möjaskärgården!

Rumsbeskrivningar

  • Öppen planlösning med utrustat kök
    Denna fritidsstuga har en generös och öppen planlösning. Köket är väl utrustat med kylskåp, spis och diskbänk, vilket tillgodoser alla dina matlagningsbehov.
    
    Mysig öppen spis för trivsam värme
    En murad öppen spis i bostaden skapar en mysig och atmosfärisk värme, vilket ger en känsla av hemtrevnad och avkoppling.
    
    Bekvämt sovloft med dubbelsäng
    På övervåningen finns ett inbjudande sovloft med en bekväm dubbelsäng, perfekt för avkopplande nätter.
    
    Enkel men funktionell utomhusdusch och torrtoalett
    Utomhus finns en praktisk utomhusdusch och en torrtoalett, som erbjuder en enkel men ändamålsenlig lösning för de dagliga behoven.
    
    Denna öppna planlösning, kombinerat med det välutrustade köket, den trivsamma öppna spisen och det bekväma sovloftet, tillsammans med de praktiska utomhusanläggningarna, skapar en ombonad och avkopplande semester-/fritidsbostad.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
  • Storlek: Boarea: 25 kvm. Biarea: 7 kvm.
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 5 683 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 83 000 SEK och markvärde 5 600 000 SEK. Värdeår 1999.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 487 kvm. Totalareal: 1 487 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ BERG 1:247
  • UppdragsID: GSK 9HA

Övriga rättigheter och belastningar

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
  • Storö-bockö-lökaö, Naturreservat (Beslutsdatum: 1972-03-23, Senast ändrad: 2024-10-02).
  • Rättigheter förmån:
  • Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA STIGEN SOM GÅNGVÄG TILL BRYGGA MED TILLHÖRANDE BÅTPLATS, SE AKTBILAGA KA1. - GÅNGVÄG.
  • Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BRYGGA MED TILLHÖRANDE BÅTPLATS, SEAKTBILAGA KA1. - BRYGGA.

Byggnad

  • Byggår: 1999
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Avlopp saknas. Vatten: Vatten saknas. Taktyp/takbeklädnad: Takpannor. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Solceller.

Ekonomi

  • Pris: 3 995 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
  • Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 2 985 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 640 SEK/år. Elkostnad: 0 SEK/år. Hushållsel: 0 SEK/år. Försäkring: 300 SEK/år. Vatten och avlopp: 130 SEK/år. Renhållning: 210 SEK/år.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Möja-Bokö-Hemö

Läget är helt unikt - fastigheten är omgiven av naturreservatet Storö-Bockö-Lökaö, med närhet till spännande jakt- och fiskevatten.  Fastighetens strategiska placeringen mellan Möja och Sandhamn ger dig den kompletta skärgårdsupplevelsen, där du på nära håll kan uppleva det bästa av både ytterskärgård och mellanskärgård. Njut av det lugna och naturnära läget, samtidigt som du har nära tillgång till bekvämligheter, service och aktiviteter på de närliggande öarna.
På bara 10 minuters båtresa når du Möja by och dess butiker, medan en något längre tur tar dig till det charmiga Sandhamn och Husarö.
  • Kommunikationer:
    Vill man inte köra egen båt kan man boka taxibåt från Sollenkroka större delen av året. Går till egen brygga mot fast pris 160 kr/ vuxen och 80 kr/barn. 
    I Möja by, som nås på 10 minuters båtresa, finns butiker, krog, restauranger, caféer och en båtmack. Även närmaste W-brygga och Löka brygga finns i Möja.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt